Как получить налоговый вычет с процентов по ипотеке?

Российским законодательством предусмотрены налоговые льготы для тех, кто покупает квартиру в ипотеку. Это делается с тем, что бы приобретателям жилья в ипотеку было легче справиться с выплатой кредита. Мы изучаем кредитный договор очень внимательно и, соглашаясь с его условиями, мы подписываем бумагу, но гораздо надежней обратиться к опытным юристам из юридической компании «Янис Консалтинг» по телефону: 8 (499) 398-11-37 или заполните форму обратной связи «Ваш вопрос» и наш специалист свяжется с Вами и помогут правильно составить договор на покупку-продажу квартиры. Но вот про вычеты процентов по ипотеке, как правило, нам ничего не известно.

По сумме проценты ипотечного займа могут быть любыми, ограничений по сумме нет, но возместят за пользование ссудой 13%.

Основным условием является факт приобретения жилья в России. Ипотека является целевым назначением. Кредитное учреждение должно быть российским. Сутью вычета является то, что Россиянин приобретающий жилье в ипотеку имеет право на получение налоговой льготы в размере 13% от суммы выплаченных банку процентов за пользование кредитом. Но и в этом имеется один нюанс, который надо знать, что любой банк кредитует клиента, проверив его кредитоспособность, а значит, получаемый доход клиента тоже облагается налогом, который равен тоже 23%. При выдаче кредита кредитное учреждение учитывает только официальный доход клиента.

Для получения выплаты необходимо подготовить такие документы как договор купли-продажи квартиры и акт приемки и передачи квартиры. Надо знать, что до полной выплаты займа оригинал акта будет находиться в банке, а вам на руки выдадут только копию. Нужен еще кредитный договор с банком, в котором говориться что это целевой кредит. Кроме этого нужна справка 2НДФЛ. Необходимо снять копии со всех документов и подать заявление налоговому инспектору. Рассматривать заявление налоговые органы будут примерно 3 месяца.

Справедливости ради надо сказать, что 13% это довольно большая сумма, особенно для тех, кто не имеет других видов дохода кроме основного. Поэтому своими правами надо пользоваться.