Юридическое сопровождение сделок с землей

Грамотное юридическое сопровождение сделок с землей важно, если вы решили купить, продать или обменять участок. Часто случается так, что элементарное незнание законов и упущение существенных юридических нюансов приводит к тому, что сделка с землей может быть признана недействительной - а это потраченное время и деньги. Поэтому для успешного завершения сделки лучше всего обраться за помощью к компетентным специалистам в юридическую компанию «Янис Консалтинг», которые бесплатно проконсультируют по сделкам с землей и помогут правильно оформить сделку с земельным участком, а именно:

- Проверят все документы: не находится ли покупаемый участок под арестом? Имеют ли право пользования участком совершеннолетние или недееспособные лица? Если имеют - то такой участок будет считаться имуществом с обременением, и продать его без разрешения органов опеки будет нельзя.

- Разработают договор в соответствии с текущим Законодательством специально для вас, помогут в его заключении с разъяснением всех пунктов.

- Проведут экспертизу объекта, помогут с проверкой уже готовых по нему документом, выявят возможные несоответствия, предоставят рекомендации по их устранению, помогут в устранении несоответствий.

- Займутся предоставлением документов в различные организации и инстанции при регистрации права собственности, сделке купли-продажи и т.д.

- Будут заниматься контролем документов в ходе всей сделки;

- Проведут проверку на "юридическую чистоту" недвижимости: правомерно ли владеет ею собственник? Не была ли проведена сделки купли - продажи с нарушением или незаконно? Не находится ли имущество в долевой собственности? если имущество находится в долевой собственности - необходимо удостовериться, что остальные дольщики письменно отказались от продаваемой доли.

- Проинформируют вас, если появятся какие-либо препятствия в проведении сделки с землей, регистрации прав собственности на участок; своевременно помогут избежать или устранить такие препятствия;

- Помогут быстро и правильно зарегистрировать права собственности на земельный участок. Это трудоемкий процесс, требующий затрат времени и денег.

- Если участок покупается за счет ипотечных средств - специалисты помогут правильно провести сделку, с наименьшими потерями времени, так как такой вид приобретения является одним из наиболее сложных и имеющих множество нюансов.

- Сделают грамотное юридическое заключение по земельному участку;

- Объяснят все риски по его приобретению;

- Помогут снять обременения и сервитуты, наложенные на участок; Например, если вы хотите продать участок, права на которые имеют несовершеннолетние или недееспособные лица, такой участок считается участок с обременением, и его нельзя продать без согласия органов опеки.

- Помогут в проведении и сопровождении сделки купли – продажи земли;

Стоимость услуг зависит от того, что именно требуется клиенту, однако лучше заказать полное проведение сделки, от начала до конца, так как на 3-м или 4 - м этапе проведения сделки будет сложнее исправить нарушения, допущенные обратившимся клиентом ранее, или же придется начинать все заново.

Следует помнить, что любая сделка с недвижимостью - это всегда сбор необходимых документов по различным инстанциям, что иногда может привести к напрасной потере времени, если небыли соблюдены какие-либо правила в их получении. Поэтому лучше всего обратиться к грамотным профессионалам в юридическую компанию «Янис Консалтинг», которые провели уже сотни таких сделок и для которых все юридические нюансы - обыденность: и они уже будут знать, какие риски можно ожидать от проведения той или иной сделки, как правильно составить тот или иной документ и т.д. В конечном счете, вы будете вознаграждены более быстрым и качественным проведением сделки с землей, не потеряете время и нервы, простаивая часами в очередях в ожидании получить справку или заключение.