Совместно нажитое имущество

Данный вопрос становится одним из главных в период развода. Каждая из сторон хочет отхватить недвижимость «послаще», что зачастую и является причиной конфликта, а также затягивает данный бракоразводный процесс.

Каковы должны быть действия дабы все остались довольны и не обделены? Важные моменты которые необходимо знать, некоторые факты и документы для проведения данной операции с совместно нажитом имуществом. Рассмотрим некоторые варианты.

Вариант 1. Муж и его жена, с ребенком или без, в приватизированной квартире

В кодексе, а точнее в семейном кодексе указано, что недвижимость которая была куплена в момент брака, является собственностью как жены так и мужа (совместная собственность), даже если муж или жена, по ряду уважительных причин, не приносил никакого дохода. Причин может быть уйма, вот некоторые из них:

- уход за ребенком (детьми)

- тяжелая болезнь

- управление домашним хозяйством

- период обучения и т.п

Исходя из этого можно заключить то, что объект – это собственность как мужа так и жены от чего деление будет проводиться поровну. Что бы было понятнее, долги за коммуналку, а также за любые другие услуги делятся поровну.

Вариант 2. Муж и его жена, с ребенком или без, в неприватизированной квартире

Основное отличие между первым и вторым вариантом является в том, что для второго не предоставляется возможность продажи (речь идет о недвижимости). Квартира или любой другой неприватизированный объект будет разделен между мужем и женой (а при наличии ребенка и между ним) поровну.

Вариант 3. Совместно купленная недвижимость (квартира) при состоянии в гражданском браке

Давайте поговорим про сам брак и недвижимость которая была куплена при нахождении в нем.

На данный момент социум трактует понятие «гражданский брак» немного не так. Посмотрим. Брак, который называют гражданским – это тот брак, который является зарегистрированным в таком органе как ЗАГС. В том случае, когда люди проживают вместе, но не имеют данную регистрацию, они просто совместно проживают. И в том случае, когда граждане решили «разбежаться», придется интенсивно доказать тот факт, что хозяйство, а точнее его ведение, было общим (совместно нажитым имуществом). При приобретении недвижимости состоя в совместном проживании, следует написать так называемый «Договор», в котором будут описаны все волнующие Вас вопросы.

Вариант 4. Объект недвижимости, является документально оформлен, на мужа или жену при нахождении в гражданском браке.

Находясь в гражданском браке и проживая в объекте недвижимости, который документально является собственностью одного из супругов, второй имеет право рассчитывать на часть данной недвижимости только тогда, когда предоставит факты того, что за время проживания он вкладывал свои деньги в улучшение данного жилья и т.д.

Учитывая то, что законно, данная недвижимость, является документально заверена нотариусом, и является имуществом одного из супругов, данный объект будет крайне тяжело разделить. Появится необходимость предоставлять факты и вести дело в суде, дело может затянутся на год, а то и более года, необходимо предоставить свидетелей и прочее. Результат останется не известным до конца судебного процесса, так как наша система крайне не предсказуема. Что бы правильно выделить совместно нажитое имущество лучше обращайтесь к нашим юристам юридической компании «Янис Консалтинг» которые бесплатно проконсультируют по вопросам совместно нажитому имуществу.

Вариант 5. Недвижимость приобретена совместно но ипотека оформлена на мужа или жену.

Ипотечное кредитование объекта недвижимости для пары, находится в рубрике «самый главный на данный момент». Особенно с учетом того, что оплата проводилась исключительно одной из сторон (муж-жена). Для закона не интересно то, что платежи осуществлялись только с одной стороны. Рассматривается то, что объект был куплен совместно во времена нахождения в браке, а это гласит о том, что оно является совместным владением.

ИТОГ: Супруги, если они не заключили определенный договор или брачный контракт, при покупке любой недвижимости, являются равноправными во владении и управлении.