Аванс и задаток. В чём разница?

В гражданском праве существует достаточное количество различных договор. Договор купли-продажи – один из самых популярных видов. С ним сталкивается каждый человек по несколько раз на дню. Этим и объясняется наличие нескольких его видов. Конкретно же выделяют договор розничной купли-продажи, договор о продаже недвижимости, договор о продаже предприятий и договор поставки товара. Для того, чтобы обеспечить выполнение сторонами поставленных в договоре условий, необязательно в договоре купли-продажи, используют способы обеспечения выполнения обязательств. Под данным определением понимают меры, которые предоставляют одной стороне гарантию того, что указанные в договоре гарантии будут исполнены. В законе указаны следующие способы: неустойка, залог, удержание, поручительство, банковская гарантия и задаток.

Аванс к способам обеспечения выполнения обязательств не относится. Это важное обстоятельства, влияющее на исполнение договора. Аванс выступает в качестве частичной предварительной оплаты. В случае, если согласно условия договора нарушены, аванс не может быть утерян и подлежит обязательному возврату.

Задаток возврату не подлежит. Это главное отличие аванса от задатка. Также отличие заключается ещё и в том, что задаток не включается в общую стоимость. К примеру, лицо покупает недвижимое имущество в виде жилого дома. Стоимость дома равна, допустим, 50 тыс. долларов. Задаток составляет 5 тыс. долларов. Это значит, что лицо помимо общей стоимости уплачивает и задаток. Если бы был аванс, то все расходы лица составили бы 50 тыс. долларов. Не больше. Также недобросовестные лица, могут «играть» с формулировками в документах, называя аванс задатком, что бы Вас не обманули обращайтесь за бесплатными консультациями к нашим юристам в юридическую компанию «Янис Консалтинг». Это выгодно, ведь задаток в случае нарушения условий договора теряется, а аванс необходимо было бы выплатить обратно. В этом случае, следует знать, что неважно как называется документ. Главное, какое из него вытекает содержание. Если из названия документа понятно, что это задаток, но из его содержания ясно, что это аванс, суд будет полностью на вашей стороне.